自分が所有している不動産を担保にローンを組むことが、不動産担保ローンです。事業資金や何か購入したいときなど、まとまったお金が必要な時には便利です。不動産担保ローンなら、担保評価でお金を借りることができますから、数百万から数千万の高額融資が受けられますし、他と比べて金利が低く長期返済が可能です。
融資を受ける際に忘れがちなのが事務手数料です。不動産担保ローンでは、一般に不動産評価額の7割程度と言われています。評価額は会社によっても違いますが、事務手数料もそれぞれ違いますので、不動産担保ローンを組む前には、事務手数料の金額もよく比較しておく必要があります。
お金を借りる際には審査があります。それは不動産担保ローンでも同じです。書類審査がメインですが本人の身分証明書や所得証明書、そして不動産担保ローンですから、不動産の登記謄本が必要になってきます。また他に借入がある場合はローン返済予定表や借入残高証明書などが必要になります。